卖方因房价上涨恶意毁约拒绝过户，律师通过诉讼主张房屋差价损失，法院判决卖方赔偿买方全部预期利益损失。...
【案情简介】买方李某与卖方签订二手房买卖合同并支付定金50万元，后因该区域规划落地房价快速上涨，卖方明确表示拒绝配合办理过户手续。
【办案过程】律师迅速收集房屋转让合同、定金收据、催告函及同地段房价上涨评估报告，果断向法院提起违约赔偿之诉。
【案件结果】法院认定卖方构成根本违约，判决解除买卖合同，卖方返还定金50万元并赔偿李某房屋差价损失68万元。
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