发包人以工程未决算为由拖欠施工款，律师组织完善签证单、工程进度确认函等证据链，法院判决支持全部诉求并享有优先受偿权。...
【案情简介】某施工企业承包商业大厦幕墙工程，工程竣工验收合格交付使用后，发包方借故拖延结算长达两年，拒不支付剩余工程尾款。
【办案过程】律师深入工程现场整理数千页签证文件、往来函件、会议纪要，委托司法造价评估，确立了详实的工程造价依据，并依法主张工程款优先受偿权。
【案件结果】法院判令发包人限期支付工程款1240万元及逾期利息，并确认施工方在涉案工程折价或拍卖价款中享有法定优先受偿权。
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